Estimation théorique
Rue de la Plage,14360 Trouville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Plage,14360-Trouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 606.000€ et 684.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.060€ et 6.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 606.000€ et 684.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 606.000€ et 684.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-30 | 3 | PAS DES DUNES | 4 | 64 | 64 | 275000€ | 4297€ |
2020-02-27 | 4 | RUE CARNOT | 5 | 150 | 50 | 470000€ | 3133€ |
2021-01-28 | 8 | RUE CARNOT | 5 | 90 | 52 | 548000€ | 6089€ |
2020-10-10 | 4 | RUE CARNOT | 6 | 110 | 66 | 420000€ | 3818€ |
2021-05-10 | 12 | RUE CARNOT | 8 | 160 | 54 | 695000€ | 4344€ |
2022-03-12 | 12 | RUE CARNOT | 8 | 160 | 54 | 730000€ | 4563€ |
2021-03-26 | 23 | RUE CARNOT | 5 | 90 | 69 | 350000€ | 3889€ |
2021-10-15 | 23 | RUE CARNOT | 5 | 90 | 69 | 580000€ | 6444€ |
2020-01-24 | 14 | RUE CARNOT | 3 | 120 | 43 | 383000€ | 3192€ |
2020-06-06 | 17 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 53 | 0 | 206000€ | 3887€ |
2021-02-09 | 11 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 53 | 24 | 235000€ | 4434€ |
2021-04-29 | 5 | RUE CHARLES MOZIN | 6 | 87 | 69 | 405000€ | 4655€ |
2022-03-04 | 27 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 99 | 33 | 515900€ | 5211€ |
2022-09-08 | 3 | IMP PELLERIN | 6 | 120 | 76 | 846760€ | 7056€ |
2019-05-16 | 6 | RUE CHARLES MOZIN | 4 | 130 | 86 | 370000€ | 2846€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 105 | 39 | 410000€ | 3905€ |
2020-03-13 | 15 | RUE D ORLEANS | 3 | 54 | 25 | 130000€ | 2407€ |
2022-06-03 | 15 | RUE D ORLEANS | 3 | 54 | 25 | 328600€ | 6085€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DES ROSIERS | 6 | 101 | 43 | 788000€ | 7802€ |
2021-01-08 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 116 | 34 | 370000€ | 3190€ |
2021-03-20 | 6 | RUE BON SECOURS | 5 | 90 | 44 | 471000€ | 5233€ |
2022-07-26 | 1 | IMP EXMELIN | 2 | 35 | 17 | 220000€ | 6286€ |
2021-10-18 | 12 | RUE BON SECOURS | 4 | 60 | 38 | 557500€ | 9292€ |
2019-07-04 | 25 | RUE D ORLEANS | 7 | 147 | 27 | 350000€ | 2381€ |
2021-07-07 | 5 | CITE MALHEUX | 5 | 73 | 61 | 520000€ | 7123€ |
2022-03-17 | 5 | IMP EXMELIN | 5 | 70 | 27 | 245000€ | 3500€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DES ROSIERS | 5 | 94 | 55 | 300000€ | 3191€ |
2022-02-03 | 9 | RUE BON SECOURS | 7 | 102 | 82 | 735700€ | 7213€ |
2020-03-20 | 3 | RUE DOC LENEVEU | 3 | 105 | 50 | 460000€ | 4381€ |
2022-02-16 | 8 | RUE DU CHANCELIER | 4 | 52 | 0 | 200000€ | 3846€ |
2019-07-22 | 27 | RUE DES ROSIERS | 4 | 63 | 24 | 440000€ | 6984€ |
2022-10-06 | 27 | RUE DES ROSIERS | 4 | 63 | 24 | 504500€ | 8008€ |
2022-04-20 | 9 | RUE ROSSINI | 5 | 72 | 24 | 357150€ | 4960€ |
2019-07-04 | 41 | RUE PAUL BESSON | 3 | 70 | 60 | 435000€ | 6214€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 237 | 290 | 1000000€ | 4219€ |
2022-03-11 | 28 | RUE BON SECOURS | 7 | 171 | 46 | 707015€ | 4135€ |
2021-09-14 | 10 | RUE DOC LENEVEU | 2 | 69 | 34 | 172500€ | 2500€ |
2022-01-31 | 31 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 120 | 192 | 918300€ | 7653€ |
2019-06-21 | 25 | RUE BON SECOURS | 5 | 128 | 47 | 665000€ | 5195€ |
2019-11-05 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 34 | 270000€ | 3600€ |
2019-10-01 | 8 | RUE THIERS | 6 | 93 | 0 | 277000€ | 2978€ |
2022-03-22 | 27 | RUE BON SECOURS | 4 | 53 | 0 | 605000€ | 11415€ |
2019-10-05 | 19 | RUE ROSSINI | 3 | 82 | 42 | 400000€ | 4878€ |
2022-09-01 | 19 | RUE ROSSINI | 3 | 82 | 42 | 510000€ | 6220€ |
2020-05-30 | 3 | PAS BIAIS | 3 | 57 | 36 | 325000€ | 5702€ |
2022-05-21 | 6 | PAS BIAIS | 2 | 51 | 23 | 235000€ | 4608€ |
2021-02-23 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 40 | 20 | 220000€ | 5500€ |
2022-02-12 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 98 | 32 | 445000€ | 4541€ |
2022-01-10 | 43 | RUE DE LA CAVEE | 8 | 175 | 179 | 950000€ | 5429€ |
2022-09-29 | 32 | PAS VIGNE | 3 | 58 | 22 | 311800€ | 5376€ |
2021-02-25 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 52 | 37 | 175000€ | 3365€ |
2019-10-26 | 47 | RUE DE LA CAVEE | 8 | 200 | 149 | 610000€ | 3050€ |
2022-06-25 | 32 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 93 | 0 | 839000€ | 9022€ |
2020-07-09 | 47 | RUE D ORLEANS | 3 | 60 | 36 | 452000€ | 7533€ |
2019-12-31 | 10 | RUE PETIT | 7 | 122 | 66 | 620000€ | 5082€ |
2020-05-22 | 10 | RUE PETIT | 7 | 122 | 66 | 700000€ | 5738€ |
2020-09-26 | 53 | RUE DE LA CAVEE | 9 | 190 | 224 | 860000€ | 4526€ |
2019-09-02 | 8 | PAS VIGNE | 2 | 60 | 33 | 80000€ | 1333€ |
2020-07-02 | 15 | RUE DE VERDUN | 3 | 48 | 30 | 295000€ | 6146€ |
2020-10-23 | 24 | RUE PETIT | 5 | 117 | 99 | 730000€ | 6239€ |
2019-09-07 | 26 | RUE PETIT | 4 | 49 | 49 | 260000€ | 5306€ |
2020-12-21 | 9009 | QUAI DE LA MARINE PRO | 5 | 99 | 92 | 565000€ | 5707€ |
2020-02-22 | 28 | RUE PETIT | 3 | 81 | 51 | 280000€ | 3457€ |
2022-10-19 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 67 | 58 | 806500€ | 12037€ |
2019-12-03 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 84 | 58 | 345000€ | 4107€ |
2020-10-31 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 84 | 58 | 690000€ | 8214€ |
2020-12-10 | 17 | IMP LECHARTIER | 1 | 18 | 15 | 172000€ | 9556€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 23 | 250000€ | 3333€ |
2020-11-20 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 94 | 32 | 806100€ | 8576€ |
2020-01-24 | 17 | RUE MARENGO | 6 | 72 | 42 | 335000€ | 4653€ |
2019-09-30 | 12 | RUE CROIX | 6 | 96 | 30 | 152800€ | 1592€ |
2019-08-21 | 142 | BD D HAUTPOUL | 7 | 98 | 264 | 675000€ | 6888€ |
2021-05-11 | 16 | RUE CROIX | 5 | 72 | 0 | 510356€ | 7088€ |
2019-07-25 | 133 | BD D HAUTPOUL | 5 | 99 | 72 | 230000€ | 2323€ |
2020-05-28 | 1 | BD EUGENE CORNUCHE | 5 | 129 | 207 | 1215000€ | 9419€ |
2020-02-08 | 1 | RUE DE LA MER | 4 | 62 | 81 | 440000€ | 7097€ |
2021-07-21 | 7 | RUE PELLETIER | 4 | 71 | 26 | 180000€ | 2535€ |
2022-03-24 | 7 | RUE PELLETIER | 4 | 71 | 26 | 330000€ | 4648€ |
2022-10-21 | 42 | RUE DE VERDUN | 2 | 27 | 11 | 451900€ | 16737€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DE LA MER | 3 | 113 | 187 | 687500€ | 6084€ |
2022-04-29 | 24 | AV D EYLAU | 6 | 145 | 852 | 1460000€ | 10069€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LA MER | 5 | 136 | 249 | 1660100€ | 12207€ |
2021-08-24 | 12 | RUE NOTRE DAME | 4 | 58 | 14 | 130000€ | 2241€ |
2019-07-12 | 9004 | QUAI DE LA MARINE PRO | 6 | 150 | 298 | 1397920€ | 9319€ |
2021-09-08 | 9 | IMP DU BAC | 1 | 26 | 20 | 240000€ | 9231€ |
2020-09-12 | 18 | RUE NOTRE DAME | 8 | 128 | 96 | 786050€ | 6141€ |
2021-03-31 | 11 | IMP DU BAC | 3 | 48 | 26 | 247000€ | 5146€ |
2020-01-31 | 17 | IMP DU BAC | 4 | 59 | 37 | 335000€ | 5678€ |
2021-12-29 | 15 | VC NOTRE DAME | 3 | 71 | 304 | 81000€ | 1141€ |
2022-09-30 | 2 | RUE MIRABEAU | 7 | 160 | 74 | 1355000€ | 8469€ |
2020-10-16 | 11 | VC NOTRE DAME | 5 | 124 | 313 | 670000€ | 5403€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DURAND COUYERE | 6 | 124 | 110 | 660000€ | 5323€ |
2019-09-17 | 6 | IMP GUERY | 3 | 65 | 25 | 245000€ | 3769€ |
2021-04-15 | 11 | AV D EYLAU | 4 | 88 | 681 | 580000€ | 6591€ |
2019-07-22 | 14 | RUE MIRABEAU | 5 | 75 | 75 | 655000€ | 8733€ |
2021-10-22 | 9088 | BD D HAUTPOUL | 5 | 123 | 640 | 880000€ | 7154€ |
2022-09-14 | 9088 | BD D HAUTPOUL | 5 | 123 | 500 | 891000€ | 7244€ |
2020-03-02 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 180 | 130 | 1347880€ | 7488€ |
2020-12-22 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 142 | 278 | 755000€ | 5317€ |
2020-03-16 | 106 | RUE DES ECORES | 4 | 62 | 18 | 242000€ | 3903€ |
2022-03-17 | 128 | BD D HAUTPOUL | 3 | 60 | 24 | 170000€ | 2833€ |
2020-11-13 | 16 | RUE DURAND COUYERE | 6 | 80 | 43 | 445000€ | 5563€ |
2022-04-29 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 24 | 380000€ | 6333€ |
2020-01-08 | 6 | RUE DU GAL LECLERC | 7 | 150 | 159 | 740000€ | 4933€ |
2021-09-28 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 150 | 291 | 1190000€ | 7933€ |
2019-06-04 | 4 | IMP SAINT JEAN | 2 | 32 | 20 | 205000€ | 6406€ |
2022-02-11 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 69 | 28 | 382000€ | 5536€ |
2020-10-02 | 15 | RUE PASTEUR | 7 | 140 | 70 | 530000€ | 3786€ |
2020-08-18 | 1 | AV DES CEDRES | 7 | 191 | 511 | 1280000€ | 6702€ |
2019-08-27 | 1 | IMP DUCHEMIN | 2 | 32 | 18 | 240000€ | 7500€ |
2020-01-30 | 18 | AV DES LONGS BUTS | 5 | 109 | 500 | 700050€ | 6422€ |
2019-05-21 | 11 | RUE TARALE | 5 | 83 | 34 | 314000€ | 3783€ |
2021-05-17 | 4 | RUE TARALE | 5 | 89 | 20 | 330950€ | 3719€ |
2022-01-20 | 3 | IMP DUCHEMIN | 2 | 29 | 29 | 248000€ | 8552€ |
2019-12-03 | 96 | RUE DES ECORES | 3 | 60 | 23 | 244000€ | 4067€ |
2021-04-22 | 6 | IMP DUCHEMIN | 2 | 27 | 15 | 85000€ | 3148€ |
2022-01-19 | 6 | IMP DUCHEMIN | 2 | 27 | 15 | 280000€ | 10370€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 31 | 255000€ | 2833€ |
2019-07-29 | 8 | AV DES LONGS BUTS | 5 | 105 | 998 | 915000€ | 8714€ |
2021-05-29 | 88 | RUE DES ECORES | 3 | 50 | 22 | 308000€ | 6160€ |
2020-05-27 | 118 | BD D HAUTPOUL | 2 | 51 | 17 | 122000€ | 2392€ |
2021-12-10 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 236 | 376 | 1992240€ | 8442€ |
2019-09-26 | 3 | IMP BIAIS | 1 | 20 | 18 | 162000€ | 8100€ |
2020-12-01 | 78 | RUE DES ECORES | 3 | 50 | 38 | 185000€ | 3700€ |
2021-08-02 | 22 | RUE TARALE | 3 | 50 | 30 | 313500€ | 6270€ |
2021-04-23 | 103 | BD D HAUTPOUL | 4 | 52 | 18 | 327800€ | 6304€ |
2019-08-30 | 22 | AV DES LONGS BUTS | 4 | 86 | 84 | 585000€ | 6802€ |
2022-10-19 | 1 | IMP MEIN | 2 | 37 | 19 | 105000€ | 2838€ |
2022-02-10 | 12 | VC NOTRE DAME | 7 | 162 | 770 | 1650000€ | 10185€ |
2022-07-29 | 35 | RUE TARALE | 3 | 41 | 26 | 232600€ | 5673€ |
2019-08-16 | 106 | BD D HAUTPOUL | 4 | 75 | 46 | 258000€ | 3440€ |
2022-05-20 | 106 | BD D HAUTPOUL | 4 | 75 | 46 | 435000€ | 5800€ |
2022-06-02 | 13 | IMP DESSEAUX | 1 | 43 | 50 | 424800€ | 9879€ |
2022-02-24 | 62 | RUE DES ECORES | 3 | 50 | 25 | 270000€ | 5400€ |
2020-08-20 | 11 | RUE MIRABEAU | 5 | 120 | 83 | 706000€ | 5883€ |
2020-06-20 | 15 | IMP DESSEAUX | 3 | 51 | 39 | 245000€ | 4804€ |
2020-02-25 | 24 | RUE MIRABEAU | 5 | 108 | 66 | 485000€ | 4491€ |
2019-05-17 | 100 | BD D HAUTPOUL | 5 | 73 | 41 | 298000€ | 4082€ |
2022-04-26 | 100 | BD D HAUTPOUL | 5 | 73 | 41 | 426150€ | 5838€ |
2020-09-25 | 56 | RUE DES ECORES | 5 | 81 | 49 | 495000€ | 6111€ |
2019-10-04 | 63 | RUE G LE CONQUERANT | 3 | 84 | 23 | 232360€ | 2766€ |
2020-09-30 | 23 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 140 | 389 | 1227000€ | 8764€ |
2020-09-30 | 4 | AV DES LONGS BUTS | 6 | 144 | 1500 | 1070000€ | 7431€ |
2021-09-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 182 | 606375€ | 7580€ |
2021-07-15 | 61 | RUE G LE CONQUERANT | 4 | 90 | 28 | 318000€ | 3533€ |
2021-07-23 | 7 | RUE MOGADOR | 12 | 110 | 54 | 400000€ | 3636€ |
2021-09-18 | 52 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 65 | 25 | 265000€ | 4077€ |
2022-01-21 | 54 | RUE DES ECORES | 4 | 57 | 43 | 490000€ | 8596€ |
2022-12-09 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 81 | 710000€ | 5917€ |
2022-08-12 | 26 | AV DES LONGS BUTS | 6 | 113 | 466 | 730000€ | 6460€ |